Оспаривание кадастровой стоимости в Москве

Оспаривание кадастровой стоимости в Москве

Преимущества сотрудничества с нами по оспариванию кадастровой стоимости в Москве

Комиссия при Росреестре · Суд · Экономия на налогах/аренде

Оспаривание кадастровой стоимости в Москве и МО — снижение налога и арендной платы

Подготовим отчёт и полный пакет документов, подадим в Комиссию при Росреестре или в суд, сопроводим до внесения новой стоимости в ЕГРН. Работаем с коммерцией и жильём.

Срок от 30 дней Опыт 7+ лет Оплата поэтапно Безнал/НДС Работа под ключ

Реальная экономияснижаем налог на имущество/землю и арендные платежи при аренде госимущества

Правильный отчётоценка рыночной стоимости по ФСО с полным обоснованием и калькуляцией

Два путиКомиссия при Росреестре и/или судебное оспаривание — выбираем оптимальный

Сопровождениеот первичного анализа до внесения изменений в ЕГРН и перерасчёта

Скидка −10% на подготовку отчёта при заявке с сайта до конца дня

Почему выбирают нас

Экспертиза
Оценщики и юристы с практикой по Москве/МО.

Прозрачные сроки
План-график: отчёт, комиссия, при необходимости — суд.

Документы без хлопот
Соберём выписки, техпланы, кадастровые сведения, архивные оценки.

Коммуникации
Представляем интересы, готовим возражения и пояснения.

Безопасность
Договор, смета, безнал/НДС, конфиденциальность.

Результат
Цель — доведение до внесения новой стоимости в ЕГРН.

500+

успешных кейсов

10–40%

среднее снижение

30–120 дней

типичный срок

4.9/5

оценка клиентов

Цены на оспаривание кадастровой стоимости

Этап	Что входит	Цена, ₽	Комментарий
Первичный анализ	Сравнение кадастровой и рыночной, прогноз экономии	0 ₽	по документам/выписке ЕГРН
Отчёт об оценке	ФСО, расчёты, фото, приложения	от 25 000	жильё/нежилые — зависит от площади
Комиссия при Росреестре	Подача, сопровождение, участие	от 20 000	фикс или % от экономии
Суд	Иск, отзывы, заседания, получение решения	от 45 000	пошлины отдельно
Внесение в ЕГРН	Подача сведений, контроль статуса	от 10 000	до результата

* Окончательная смета зависит от типа объекта, площади, сложности и наличия архивных документов. Возможна оплата частично из % экономии.

Как мы работаем

Анализ
Проверка кадастровой стоимости, выписки ЕГРН, прогноз экономии

Оценка
Готовим отчёт по ФСО с рыночной стоимостью на дату оценки

Подача
Комиссия при Росреестре, при необходимости — иск в суд

Результат
Внесение в ЕГРН, перерасчёт налога/аренды, сопровождение

Когда имеет смысл оспаривать?

Если кадастровая стоимость выше рыночной ≥10–15% либо выросла после переоценки — почти всегда есть экономия.

С чего начать и какие документы нужны?

Выписка ЕГРН, правоустанавливающие документы, техпаспорт/поэтажный план, сведения об аренде/налоге. Остальное соберём сами.

Что выбрать — комиссия или суд?

Обычно начинаем с комиссии: быстрее и дешевле. Если отказ — идём в суд с тем же отчётом и расширенной доказательной базой.

Сколько длится процесс?

От 30 до 120 дней в зависимости от загрузки комиссии/суда и полноты документов. Сообщим план-график до старта.

Снижение кадастровой стоимости — Москва и МО

Помогаем собственникам жилья, офисов, ТЦ, складов и земли уменьшить налоговую нагрузку: готовим отчёт, сопровождаем в комиссии/суде и доводим до изменения ЕГРН.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит оспаривание кадастровой стоимости?

Цена зависит от типа объекта и сложности дела. В среднем — от 10 000 ₽ для физлиц и от 15 000 ₽ для юридических лиц. Предварительная консультация бесплатна.

Как долго длится процесс?

Срок оспаривания — от 2 до 6 недель, включая подготовку отчёта и рассмотрение комиссии Росреестра.

Можно ли оспорить стоимость без суда?

Да, большинство дел решаются через комиссию при Росреестре. Суд требуется только при сложных случаях или отказе комиссии.

Какие документы нужны?

Паспорт собственника, выписка ЕГРН, кадастровый номер, технические документы на объект. Остальное мы подготовим сами.

Отзывы клиентов

Мы гордимся тем, что помогли сотням собственников снизить кадастровую стоимость и сэкономить на налогах. Ниже — несколько отзывов наших клиентов:

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Ирина, Москва: Обратилась за оспариванием кадастровой стоимости квартиры. Всё оформили за две недели, налог уменьшился почти в два раза. Спасибо за честную работу!

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ООО «ПромИнвест»: Делали оценку и оспаривание стоимости склада. Компания подготовила все документы и сопровождала в комиссии. Результат — снижение на 42%!

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Сергей Николаевич: Очень внимательные специалисты. Проверили документы, сделали отчёт и помогли получить решение суда в мою пользу. Рекомендую!

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Анастасия, Химки: Быстро, вежливо, всё официально. Теперь плачу налог почти вдвое меньше!