Комиссия при Росреестре · Суд · Экономия на налогах/аренде
Оспаривание кадастровой стоимости в Москве и МО — снижение налога и арендной платы
Подготовим отчёт и полный пакет документов, подадим в Комиссию при Росреестре или в суд, сопроводим до внесения новой стоимости в ЕГРН. Работаем с коммерцией и жильём.
Срок от 30 дней
Опыт 7+ лет
Оплата поэтапно
Безнал/НДС
Работа под ключ
Реальная экономияснижаем налог на имущество/землю и арендные платежи при аренде госимущества
Правильный отчётоценка рыночной стоимости по ФСО с полным обоснованием и калькуляцией
Два путиКомиссия при Росреестре и/или судебное оспаривание — выбираем оптимальный
Сопровождениеот первичного анализа до внесения изменений в ЕГРН и перерасчёта
Скидка −10% на подготовку отчёта при заявке с сайта до конца дня
Почему выбирают нас
Оценщики и юристы с практикой по Москве/МО.
План-график: отчёт, комиссия, при необходимости — суд.
Соберём выписки, техпланы, кадастровые сведения, архивные оценки.
Представляем интересы, готовим возражения и пояснения.
Договор, смета, безнал/НДС, конфиденциальность.
Цель — доведение до внесения новой стоимости в ЕГРН.
500+
успешных кейсов
10–40%
среднее снижение
30–120 дней
типичный срок
4.9/5
оценка клиентов
Цены на оспаривание кадастровой стоимости
| Этап | Что входит | Цена, ₽ | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Первичный анализ | Сравнение кадастровой и рыночной, прогноз экономии | 0 ₽ | по документам/выписке ЕГРН |
| Отчёт об оценке | ФСО, расчёты, фото, приложения | от 25 000 | жильё/нежилые — зависит от площади |
| Комиссия при Росреестре | Подача, сопровождение, участие | от 20 000 | фикс или % от экономии |
| Суд | Иск, отзывы, заседания, получение решения | от 45 000 | пошлины отдельно |
| Внесение в ЕГРН | Подача сведений, контроль статуса | от 10 000 | до результата |
* Окончательная смета зависит от типа объекта, площади, сложности и наличия архивных документов. Возможна оплата частично из % экономии.
Как мы работаем
Проверка кадастровой стоимости, выписки ЕГРН, прогноз экономии
Готовим отчёт по ФСО с рыночной стоимостью на дату оценки
Комиссия при Росреестре, при необходимости — иск в суд
Внесение в ЕГРН, перерасчёт налога/аренды, сопровождение
Если кадастровая стоимость выше рыночной ≥10–15% либо выросла после переоценки — почти всегда есть экономия.
Выписка ЕГРН, правоустанавливающие документы, техпаспорт/поэтажный план, сведения об аренде/налоге. Остальное соберём сами.
Обычно начинаем с комиссии: быстрее и дешевле. Если отказ — идём в суд с тем же отчётом и расширенной доказательной базой.
От 30 до 120 дней в зависимости от загрузки комиссии/суда и полноты документов. Сообщим план-график до старта.
Снижение кадастровой стоимости — Москва и МО
Помогаем собственникам жилья, офисов, ТЦ, складов и земли уменьшить налоговую нагрузку: готовим отчёт, сопровождаем в комиссии/суде и доводим до изменения ЕГРН.