Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости

Оспаривание кадастровой стоимости позволяет собственникам жилья, коммерческой недвижимости и земельных участков законно уменьшить налоговую и арендную базу. Мы готовим экспертное заключение, подаём документы в комиссию Росреестра и сопровождаем процесс до получения решения.

В каких случаях можно оспорить стоимость

• Если кадастровая стоимость превышает рыночную;
• Если при переоценке допущены ошибки или устарели данные;
• Если после ремонта, перепланировки или смены назначения стоимость изменилась;
• Если налог или арендная плата стали экономически необоснованными.

Этапы работы

1. Проверка кадастровых сведений;
2. Подготовка независимого отчёта об оценке рыночной стоимости;
3. Подача документов в комиссию при Росреестре или суд;
4. Получение решения и внесение изменений в ЕГРН.

Срок оспаривания — от 2 до 6 недель. После снижения кадастровой стоимости налог на имущество и аренда уменьшаются автоматически.